Mulți români au fost nevoiți să-și schimbe serviciul din cauza coronavirusului și a altor motive. Citiți mai departe pentru a înțelege cum să obțineți un împrumut pentru casă atunci când aveți un nou loc de muncă și ce vechime trebuie să ai pentru un credit imobiliar.
Natura muncii tale poate avea un impact mare asupra obținerii unui împrumut pentru locuință.
Nu este neobișnuit, de exemplu, ca cei ce aplica pentru un credit imobiliar să fie refuzati chiar și de către banca pe care au folosit-o întotdeauna, doar din cauza statutului lor de muncă.
Acest lucru evidențiază faptul că a fi un client stabilit al unei bănci nu este o garanție că vi se va oferi un împrumut pentru locuință.
Ceea ce contează este perioada de timp în care ai fost în locul tău actual de muncă – cu cât mai mult, cu atât mai bine. Iată ce trebuie să știți despre ce vechime trebuie sa ai pentru un credit imobiliar.
Angajare cu normă întreagă
Majoritatea creditorilor le place să vadă că ai fost în locul tău actual de muncă de cel puțin trei luni și, cel puțin, ai încheiat orice perioadă de probă. Banca vă poate contacta șeful pentru a vă confirma statutul de angajare.
Dovada angajării pe care va trebui să o furnizați include cel puțin două dintre cele mai recente contracte de munca consecutive.
Angajare part-time pe perioada nedeterminata
Din nou, va trebui să fi fost la locul de muncă de cel puțin trei luni și să furnizați dovezi prin mai multe dintre cele mai recente ale statutului de salariat.
Este posibil ca creditorii să efectueze o verificare a angajării atunci când lucrați cu normă parțială, pentru a confirma numărul minim de ore pe care le lucrați în fiecare săptămână.
Angajare ocazională
Angajarea ocazională este un tip de angajare mai flexibil, deoarece nu veți primi un angajament ferm de la un angajator cu privire la durata sau chiar zilele sau orele în care veți lucra în fiecare săptămână. A avea un loc de muncă ocazional va însemna că este posibil să lucrați cu program neregulat, iar beneficiile, cum ar fi concediul medical plătit sau concediul anual, nu sunt disponibile.
Aceste diferențe cu angajarea ocazională pot face un creditor mai strict doar pentru că există mai puțină certitudine cu privire la venitul tău. Deși este încă posibil să obțineți un împrumut pentru locuință cu o angajare ocazională, este important să înțelegeți că creditorii sunt stricti cu privire la condițiile venitului dvs. si cat de mult conteaza ce vechime trebuie sa ai pentru un credit imobiliar.
Reflectând acest lucru, creditorii doresc de obicei să vadă că ați fost cu angajatorul actual timp de cel puțin șase luni.
Probabil că va trebui să aduceti adeverinte de salariu care conțin rezumatul ultimului an până la data de câștiguri. În plus, creditorul poate lua legătura cu angajatorul dumneavoastră pentru a vă verifica statutul de angajare.
Dacă ai trecut recent la un nou loc de muncă, asta nu înseamnă că trebuie să renunți la planurile tale de cumpărare a casei. Dar este important să discutați cu banca pentru a afla ce vechime trebuie sa ai pentru un credit imobiliar.